Последнее обновление: Пт, 22 сентября 2017 в 15:35
Мировое время:
Нью-Йорк 05:01
Лондон 10:01
Москва 12:01
Сидней 19:01
Добавить новость Написать нам О журнале

Деловые новости

СРОЧНО: СМИ узнали о возможной санации Центробанком России «Бинбанка»

Ср, 20 сентября 2017 в 08:32

20 сентября. INTERFAX.RU — Центробанк готовится ввести временную администрацию в Бинбанке и передать его в Фонд консолидации банковского сектора, написала во вторник вечером газета «Ведомости» со ссылкой на несколько источников. По сведениям издания, регулятор объявит о санации Бинбанка в ближайший четверг. Вместе с Бинбанком в Фонд консолидации отойдут «Бинбанк Диджитал», а также «Рост банк», санацией которого занимается совладелец Бинбанка Михаил Шишханов. Источники сообщили «Ведомостям», что акционеры Бинбанка вели переговоры о его передаче в фонд ЦБ. […]

Минфин заявил о готовности снизить налог на прибыль для малого бизнеса

Пн, 18 сентября 2017 в 14:11

Минфин РФ предложил законодательно закрепить за регионами право снижать налог на прибыль для предприятий с оборотом от 150 млн до 500 млн рублей. Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов, выступая на съезде «Опоры России», передает ТАСС.

Все деловые новости

Новости онлайн

15:35

Более 400 миллионов рублей вложено в 2017 году в дороги Котласского района

В Котласском районе близится к завершению большой и насыщенный сезон дорожных работ. Общая протяжённость региональных дорог здесь более 400 километров. В этом году дорожники обновили участок автодороги Усть-Вага — Ядриха и несколько мостов, построили первый в регионе автоматический пункт весового контроля, а также объезд вокруг райцентра.

13:40

Прокуратурой области проведена проверка по публикации «Ошибочка вышла», размещенной в газете «Аргументы и факты» от 16.08.2017

Прокуратурой области проведена проверка по публикации «Ошибочка вышла», размещенной  в газете «Аргументы и факты» 16.08.2017 и содержащей сведения о включении двух аварийных домов г. Архангельска в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

11:00

Двое жителей г. Архангельска обвиняются в совершении незаконных действий с целью незаконного образования юридического лица

Заместителем прокурора г. Архангельска утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Андрея Федченко, обвиняемого  в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 173.1 УК РФ (незаконное образование юридического лица).

09:23

В Архангельске судебные приставы обязали мэрию отремонтировать пол в кухне взыскателя

На исполнении в ОСП по Исакогорскому округу г. Архангельска находилось исполнительное производство об обязании администрации муниципального образования «Город Архангельск» провести ремонт дощатого покрытия пола кухни в квартире гражданина С. Причиной аварийного состояния пола стали сгнившие балки фундамента деревянного дома, в котором проживает мужчина. Архангелогородец обратился в суд, который и вынес решение об обязании администрации муниципалитета […]

16:17

Квартиру продал, а долги не заплатил

В отделе судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска на исполнении находилось исполнительное производство в отношении гражданина Т. о взыскании кредиторской задолженности в размере 93,5 тысяч рублей.

13:26

ПФР открыл сайт пенсионной грамотности для школьников и студентов

К новому учебному году Пенсионный фонд России запустил обучающий интернет-ресурс Школьникам о пенсии. Сайт в наглядной и увлекательной форме рассказывает учащимся, как устроена российская пенсионная система и как правильно начать формирование пенсии в ней. 

11:18

ЦБ официально объявил о санации Бинбанка

INTERFAX.RU — Банк России объявил о санации Бинбанка через Фонд консолидации банковского сектора. Заявление ЦБ ожидалось со вчерашнего дня, когда стало известно, что о санации попросил основной собственник Бинбанка Микаил Шишханов.

09:03

Депутаты АрхГорДумы внесли изменения в текущий городской бюджет

На прошедшей 41-ой сессии Архангельской городской Думы 26 созыва городские депутаты приняли изменения в бюджет текущего года. Несмотря на то, что данный проект решения был рассмотрен на всех профильных комиссиях и одобрен к вынесению на сессию, в ходе его обсуждения все равно оказалось не мало вопросов.

17:07

Депутаты АрхГорДумы внесли изменения в Правила установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории столицы Поморья

В период депутатских каникул в Архангельскую городскую Думу поступило письмо от депутата Владимира Карпова с просьбой включить в повестку дня сентябрьской сессии вопрос «О внесении изменения в Правила установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории муниципального образования «Город Архангельск», утвержденные решением Архангельской городской Думы от 18.05.2016 № 359″. В частности, депутат предлагал внести изменение в […]

15:36

Правительство области: «Приходи на Маргаритинку и регистрируйся в ЕСИА!»

В рамках проведения Маргаритинской ярмарки 21 и 22 сентября 2017 года в Дворце спорта посетители смогут пройти регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), которая позволяет заказывать и получать государственные услуги через портал госуслуг.

Все новости онлайн

Комплексные кадастровые работы — что это такое

Чт, 6 июля 2017 в 14:33

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) вносятся сведения о земельных участках, в том числе площадь участка и описание местоположения его границ, сведения о координатах характерных точек границ в местной системе координат, установленной для ведения ЕГРН.

На сегодняшний день нормы действующего законодательства не обязывают правообладателя земельного участка проводить кадастровые работы. В то же время кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без их проведения невозможно предоставление и изъятие земельных участков.

Программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 – 2020 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 №903, предусматривается комплекс мероприятий, направленных на эффективное использование земли и недвижимости для удовлетворения потребностей общества и граждан.

Наиболее рациональным способом достижения поставленной цели является проведение комплексных кадастровых работ, предусмотренных  Федеральным законом от 24.07.2007 №221–ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221). Комплексные кадастровые работы должны выполняться одновременно в отношении всех расположенных на территории кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов:

1) земельных участков, сведения ЕГРН о которых не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;

2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;

3) зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

В ходе выполнения комплексных кадастровых работ проводится уточнение местоположения границ земельных участков и установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами); обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.

Проведение кадастровых работ необходимо для установления местоположения границ земельных участков на местности и определения фактической площади земельного участка, что позволит избежать споров по прохождению границ земельных участков, а также объективно рассчитать его кадастровую стоимость и, тем самым, обеспечить базу для исчисления земельного налога. Юридический факт установления границ земельных участков в будущем позволит избежать проблемы при оформлении вещных прав на земельные участки, оформлении сделок с объектами недвижимости (купля – продажа, передача в аренду и т. д.).

Выполнение комплексных кадастровых работ в рамках государственного (муниципального) заказа осуществляется кадастровыми инженерами (индивидуальные предприниматели или наемные работники), имеющими квалификационный аттестат. Срок выполнения работ устанавливается в техническом задании государственного (муниципального) заказа и не может превышать 7 месяцев с даты подписания контракта.

Итоговым результатом комплексных кадастровых работ является обеспечение подготовки карты-плана территории, которая является универсальным документом для целей землепользования, планирования и зонирования территорий, а также для других градостроительных целей, определенных законодательством.

Нормативное регулирование проведения комплексных кадастровых работ осуществляется в рамках Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона №221, Закона о регистрации недвижимости, Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Следует отметить, что комплексные кадастровые работы необходимо проводить и в отношении земель лесного и водного фондов.

Выполнение комплексных кадастровых работ на землях лесного фонда должно обеспечить достоверными сведениями о количественном и качественном состоянии лесов как орган государственной власти и местного самоуправления, так и заинтересованных граждан и лесозаготовителей, а так же сформировать политику лесопользования, обеспечивающую правовой режим использования, защиты, охраны и воспроизводства лесов.

Данные работы по объектам водного фонда проводятся для поддержания в надлежащем состоянии водоохранных зон и прибрежных полос и установления режима их использования.

      Таким образом, проведение комплексных кадастровых работ, являющихся одной из задач реализации целевых моделей по созданию благоприятного инвестиционного климата российских территорий, будет содействовать обеспечению разработки и актуализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования, совершенствованию процедур предоставления земельных участков, установлению границ муниципальных образований и населенных пунктов, что обеспечит эффективное использование земли и объектов недвижимости и, как следствие, увеличение доходной части бюджетов всех уровней.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

 

Комментарии

От редакции

В связи с обострением общественно-политической обстановки на Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте dv29.ru комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция сайта приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать редакционные материалы на сайте dv29.ru и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки.

Редакция сайта приносит читателям свои извинения.