Последнее обновление: Ср, 17 января 2018 в 17:26
Мировое время:
Нью-Йорк 23:50
Лондон 04:50
Москва 06:50
Сидней 13:50
Добавить новость Написать нам О журнале

Деловые новости

Кубок «Архавтодора» по волейболу обрёл нового обладателя

Пн, 15 января 2018 в 13:40

В субботу в спорткомлексе «Норд Арена» прошли игры ставшего уже традиционным Кубка «Архангельскавтодора» по волейболу среди команд предприятий дорожной отрасли Архангельской области. В упорной борьбе победителем соревнований стала, впервые в своей истории, команда АО «Мезенское дорожное управление».

Большой Рождественский концерт состоится в воскресенье в АГКЦ

Пт, 12 января 2018 в 14:48

14 января в 18 часов в Архангельском городском культурном центре начнется традиционный концерт, организованный Архангельской епархией.

Все деловые новости

Новости онлайн

17:26

В 2017 году более 5 тысяч семей Архангельской области получили сертификаты на материнский капитал

Всего за время действия программы поддержки семей, имеющих детей, 67 820 семей региона стали владельцами сертификатов на материнский (семейный) капитал. Более 43 тысяч из них уже частично или полностью распорядились средствами сертификатов. 

15:19

В г. Новодвинске к административной ответственности привлечено должностное лицо территориального отдела Управления Роспотребнадзора по области

Мировой судья судебного участка № 1 Новодвинского судебного района Архангельской области согласился с позицией прокуратуры, признав   должностное лицо – главного специалиста-эксперта Новодвинского территориального отдела управления Роспотребнадзора по области Марию Домбровскую виновной в  нарушении законодательства о защите прав субъектов предпринимательской деятельности.

13:39

Проект ОНФ «Профстажировки» составил рейтинг самых активных городов для стажировок студентов и специалистов

Самыми привлекательными для прохождения стажировки студентами и выпускниками вузов являются предприятия Москвы и Санкт-Петербурга. Об этом свидетельствует проведенный совместно с порталом superjob.ru мониторинг вариантов промышленных стажировок, размещенных на сайте проекта ОНФ «Профстажировки». При этом инженерные специальности вызывают у молодежи все больший интерес и укрепляют свои позиции на рынке труда.

11:56

Дан старт регистрации участников на IV чемпионат России «Лесоруб XXI века»

Чемпионат традиционно пройдёт в Устьянском районе с 8 по 11 августа 2018 года. Битва лесорубов на высокотехнологичных машинах – одно из главных ежегодных событий российского леспрома. Чемпионат объединяет профессионалов независимо от величины бизнеса, предоставляя всем участникам равные возможности.

10:55

Россияне все меньше доверяют банкам и хранят деньги в наличной форме

По итогам 2017 года более 55 тыс. россиян потеряли в лопнувших банках 25,5 млрд рублей. Именно на такую сумму их вклады превышали страховой лимит, выплаты по которому гарантирует Агентство по страхованию вкладов (АСВ) 1,4 млн рублей, сообщает Finanz.ru. 

09:21

По иску прокурора на администрацию муниципального образования «Малодорское» возложена обязанность произвести восстановление плодородного слоя земельного участка

Прокуратурой Устьянского района проведена проверка исполнения требований земельного и природоохранного законодательства, в ходе которой установлено, что администрацией МО «Малодорское» возле д. Малая Вирова вырыт котлован с целью добычи песчано-гравийной смеси для муниципальных нужд.

16:56

Председатель АрхГорДумы Валентина Сырова приняла участие в торжественном вручении ключей от квартир в новом социальном доме

Власти города приступили к финальной части реализации четвертого этапа Программы переселения из ветхого и аварийного жилья в столице Поморья. Второй дом на проспекте Московский 55, корп.2  начал принимать новых жильцов.

15:48

Роскачество выявило нарушения в половине популярных марок кефира

Роскачество по итогам проверки 36 самых популярных у россиян марок кефира выявило нарушения у 19 из них. Высококачественной продукцией по итогам исследования признаны 10 марок кефира. Об этом во вторник сообщает пресс-служба ведомства.

14:21

За невыполнение законных требований судебного пристава — административное наказание

В Архангельской области директор предприятия привлечена к административной ответственности за непредоставление сведений о получении своего дохода. 

11:55

В перинатальном центре идет монтаж оборудования

В настоящий момент на объекте завершены основные строительные работы, ведется монтаж медицинского оборудования. На этих работах задействовано 198 человек. Об этом сообщил на ежегодной пресс-конференции для региональных и муниципальных СМИ губернатор Архангельской области Игорь Орлов.

Все новости онлайн

Комплексные кадастровые работы — что это такое

Чт, 6 июля 2017 в 14:33

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) вносятся сведения о земельных участках, в том числе площадь участка и описание местоположения его границ, сведения о координатах характерных точек границ в местной системе координат, установленной для ведения ЕГРН.

На сегодняшний день нормы действующего законодательства не обязывают правообладателя земельного участка проводить кадастровые работы. В то же время кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без их проведения невозможно предоставление и изъятие земельных участков.

Программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 – 2020 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 №903, предусматривается комплекс мероприятий, направленных на эффективное использование земли и недвижимости для удовлетворения потребностей общества и граждан.

Наиболее рациональным способом достижения поставленной цели является проведение комплексных кадастровых работ, предусмотренных  Федеральным законом от 24.07.2007 №221–ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221). Комплексные кадастровые работы должны выполняться одновременно в отношении всех расположенных на территории кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов:

1) земельных участков, сведения ЕГРН о которых не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;

2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;

3) зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

В ходе выполнения комплексных кадастровых работ проводится уточнение местоположения границ земельных участков и установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами); обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.

Проведение кадастровых работ необходимо для установления местоположения границ земельных участков на местности и определения фактической площади земельного участка, что позволит избежать споров по прохождению границ земельных участков, а также объективно рассчитать его кадастровую стоимость и, тем самым, обеспечить базу для исчисления земельного налога. Юридический факт установления границ земельных участков в будущем позволит избежать проблемы при оформлении вещных прав на земельные участки, оформлении сделок с объектами недвижимости (купля – продажа, передача в аренду и т. д.).

Выполнение комплексных кадастровых работ в рамках государственного (муниципального) заказа осуществляется кадастровыми инженерами (индивидуальные предприниматели или наемные работники), имеющими квалификационный аттестат. Срок выполнения работ устанавливается в техническом задании государственного (муниципального) заказа и не может превышать 7 месяцев с даты подписания контракта.

Итоговым результатом комплексных кадастровых работ является обеспечение подготовки карты-плана территории, которая является универсальным документом для целей землепользования, планирования и зонирования территорий, а также для других градостроительных целей, определенных законодательством.

Нормативное регулирование проведения комплексных кадастровых работ осуществляется в рамках Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона №221, Закона о регистрации недвижимости, Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Следует отметить, что комплексные кадастровые работы необходимо проводить и в отношении земель лесного и водного фондов.

Выполнение комплексных кадастровых работ на землях лесного фонда должно обеспечить достоверными сведениями о количественном и качественном состоянии лесов как орган государственной власти и местного самоуправления, так и заинтересованных граждан и лесозаготовителей, а так же сформировать политику лесопользования, обеспечивающую правовой режим использования, защиты, охраны и воспроизводства лесов.

Данные работы по объектам водного фонда проводятся для поддержания в надлежащем состоянии водоохранных зон и прибрежных полос и установления режима их использования.

      Таким образом, проведение комплексных кадастровых работ, являющихся одной из задач реализации целевых моделей по созданию благоприятного инвестиционного климата российских территорий, будет содействовать обеспечению разработки и актуализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования, совершенствованию процедур предоставления земельных участков, установлению границ муниципальных образований и населенных пунктов, что обеспечит эффективное использование земли и объектов недвижимости и, как следствие, увеличение доходной части бюджетов всех уровней.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

 

Комментарии

От редакции

В связи с обострением общественно-политической обстановки на Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте dv29.ru комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция сайта приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать редакционные материалы на сайте dv29.ru и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки.

Редакция сайта приносит читателям свои извинения.