Последнее обновление: Пт, 13 сентября 2019 в 16:14
Мировое время:
Нью-Йорк 06:04
Лондон 11:04
Москва 13:04
Сидней 20:04
О журнале

Деловые новости

В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работ

Пт, 13 сентября 2019 в 09:24

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

В России в 2,5 раза быстрее стали ставить недвижимость на учет

Ср, 11 сентября 2019 в 09:30

Средний срок постановки на государственный кадастровый учет сократился с десяти до четырех дней за пять лет 

Все деловые новости

Новости онлайн

16:14

Уполномоченный по правам человека региона и «Народная инспекция» продолжают сотрудничество

12 сентября состоялось рабочее совещание уполномоченного по правам человека в Архангельской области Любови Анисимовой и руководителя региональной общественной организации «Народная инспекция Архангельской области» Виктора Зверева. Подобные встречи уже стали традиционными.

11:56

Эксперт ОНФ: Неограниченный доступ к информации о доходах граждан без их согласия неприемлем

Инициатива о предоставлении бюро кредитных историй (БКИ) информации о доходах граждан без их согласия является неприемлемой, подчеркнула руководитель проекта Общероссийского народного фронта «За права заемщиков» Евгения Лазарева.

10:26

Пенсионный фонд рекомендует: за назначением пенсии обращайтесь заранее

Территориальные органы Пенсионного фонда по Архангельской области приглашают мужчин 1964-1965 г.р. и женщин 1969-1970 г.р. для проведения заблаговременной подготовки документов к назначению страховой пенсии по старости. Главная цель такой работы – помощь гражданам в подготовке необходимых документов и обеспечение быстрого и своевременного назначения пенсии.

09:19

«Старшее поколение»: В Северном округе Архангельска откроют пансионат для одиноких пожилых людей и инвалидов

В Северном округе в здании бывшего санатория-профилактория СЦБК идет грандиозная стройка. Как и обещал своим избирателям, депутат Архангельского областного собрания, член политсовета Архангельского городского отделения партии «Единая Россия» Михаил Авалиани выкупил здание из конкурсной массы предприятия-банкрота.

17:41

Голосование за инициативы проекта «Бюджет твоих возможностей» завершится 15 сентября в 23.59

У неравнодушных горожан еще есть возможность отдать свой голос за любую из предложенных жителями инициатив – на сайте бюджеттвоихвозможностей.рф.

14:28

Новая услуга в МФЦ – прием замечаний к промежуточным отчетным документам о кадастровой стоимости земельных участков

Теперь многофункциональные центры осуществляют прием замечаний к промежуточным отчетным документам о кадастровой стоимости земельных участков земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.

11:49

ТПП региона и Архангельский Центр социальных технологий «Гарант» изучат отношение к благотворительности в бизнес-среде

В сентябре — октябре 2019 года Архангельский Центр социальных технологий «Гарант» совместно с Торгово-промышленной палатой Архангельской области проводит социологическое исследование среди руководителей коммерческих организаций Архангельской области. Цель исследования – выяснить отношение бизнеса к благотворительности, корпоративной социальной ответственности и к участию в межсекторном социальном партнерстве и устойчивом развитии территорий. 

10:26

По иску Приморского межрайонного прокурора органы местного самоуправления обязаны ликвидировать свалки на кладбище

Заместитель Приморского межрайонного прокурора обратился в суд с иском об устранении нарушений санитарно-эпидемиологического законодательства при содержании кладбища в д. Никольское Приморского района.

08:58

Великая Победа – 75: в Архангельске готовятся к установке памятника «Детям войны»

Гранитный монумент в виде пирса, по которому идут дети, изготовлен в Москве – на средства организации «Российское военно-историческое общество». Помощь в устройстве основания под памятник оказал спонсор – компания «Аквилон-инвест», а прилегающая территория благоустраивается муниципалитетом.

16:41

Депутаты АрхГорДумы обсудили возможность изменения корректирующего коэффициента К2

В Архангельской городской Думе состоялось очередное рабочее совещание по теме действующего на территории МО «Город Архангельск» корректирующего коэффициента К2 по единому налогу на вмененный доход. На повестке дня единственный вопрос – письмо и предложения бизнес-уполномоченного.

Все новости онлайн

В 2019 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионах

Чт, 22 августа 2019 в 08:53

В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает.

В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости – основа расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости.

В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Алтайский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Астраханская область, Брянская область, Мурманская область, Орловская область, Псковская область, Свердловская область, Томская область, Ярославская область, Ханты-Мансийский АО.

В Вологодской, Кировской, Тульской областях и в городе Севастополе будут оцениваться все объекты капитального строительства за исключением единых недвижимых комплексов.

На  территории Архангельской области в текущем году проводится ГКО земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения. В Ненецком автономном округе оцениваются  земельные участки, входящие в состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

В целом ГКО по разным видам объектов недвижимости проводится в 65 регионах страны. Эксперты отмечают, что процесс кадастровой оценки в отношении разных видов недвижимости может быть постепенным.

«Например, Удмуртия в 2018 году провела кадастровую оценку помещений и объектов незавершенного строительства, в 2019 году проводит ГКО зданий, сооружений, машино-мест, единых недвижимых комплексов, земель сельхозназначения, особо охраняемых территорий, земель водного и лесного фонда. В 2020–2021 годах республика планирует оценить земельные участки промышленного назначения и земли населенных пунктов», – рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.

В Орловской области последняя кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, помещений) была проведена в 2012 году, а земельных участков – в 2014. По данным регионального правительства, количество объектов капитального строительства с тех пор возросло более чем на 60% и на 10% – земельных участков, поставленных на кадастровый учет. В текущем году актуализацией данных о кадастровой стоимости занялось областное бюджетное учреждение. Работы охватили около миллиона различных объектов недвижимости.

Во Владимирской области работы по определению кадастровой стоимости в этом году впервые проводят местные специалисты – специально созданное государственное бюджетное учреждение. Будет уточнена кадастровая стоимость земель сельхозназначения, особо охраняемых объектов и территорий, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения. В Архангельской области работы по  ГКО проводятся также государственным бюджетным учреждением — ГБУ АО «АрхОблКадастр».

В России продолжается переходный период от определения кадастровой стоимости в соответствии с нормами 135-ФЗ к ее определению по нормам 237-ФЗ. При переходе на новый порядок проведения ГКО кадастровая стоимость определяется исключительно специально созданными в субъекте государственными бюджетными учреждениями. 237-ФЗ направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости и повышение открытости связанных с ней процедур на каждом этапе их проведения. Применение новых норм позволит обеспечить непрерывный мониторинг и анализ рынка недвижимости, своевременную корректировку данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а также внедрение и развитие единых методологических стандартов проведения ГКО.

Стоит отметить, что роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости в рамках нового закона сводится только к предоставлению сведений о ней. К слову, и ранее, по старому закону, Кадастровой палатой никогда не проводилась кадастровая оценка, а при расчете кадастровой стоимости измененных характеристик объекта недвижимости использовалась утвержденная субъектом средняя стоимость одного квадратного метра.

При переходе на новые правила исправление ошибок, допущенных при установлении кадастровой стоимости, происходит через обращение в бюджетное учреждение по местоположению объекта недвижимости. Важным нововведением для всех заинтересованных лиц стало появление возможности подать в ГБУ региона замечания в период проведения кадастровой оценки, а для юридических лиц – отмена обязательного досудебного урегулирования споров, связанных с кадастровой стоимостью. «Еще один момент, на который стоит обратить внимание не только правообладателям недвижимости, но и исполнителям работ: теперь законом оговорена ответственность бюджетных учреждений за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости», – отмечает Татьяна фон Адеркас.

В 2018 году государственная кадастровая оценка недвижимости согласно 237-ФЗ была завершена в 34 регионах. Наибольшее число видов объектов недвижимости тогда было оценено в Московской области, Москве, Санкт-Петербурге, Карачаево-Черкесской Республике.

Напомним, ранее Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запустила проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания.

 

Комментарии

От редакции

В связи с обострением общественно-политической обстановки на Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте dv29.ru комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция сайта приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать редакционные материалы на сайте dv29.ru и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки.

Редакция сайта приносит читателям свои извинения.