Последнее обновление: Пн, 30 ноября 2020 в 14:47
Мировое время:
Нью-Йорк 01:42
Лондон 06:42
Москва 08:42
Сидней 15:42
О журнале

Деловые новости

Жителей региона вновь убедили оформить кредит и перевести денежные средства

Вт, 24 ноября 2020 в 10:40

Как сообщалось прокуратурой области, гарантией обеспечения безопасности от телефонных мошенников является воздержание от любого контакта с неизвестными лицами по поводу предоставления конфиденциальной информации о банковских картах, включающее отказ от выполнения любых иных действий, на которых преступники настаивают, в том числе по переводу денежных средств.

Как обратиться за пенсией через работодателя?

Пн, 9 ноября 2020 в 13:23

Один из способов подготовить документы к назначению пенсии, не посещая Пенсионный фонд, – через своего работодателя. Это возможно, если организация, в которой работает гражданин, заключила Соглашение об электронном взаимодействии с ПФР. В этом случае с письменного согласия будущего пенсионера документы, необходимые для назначения пенсии, заблаговременно направляет в Пенсионный фонд кадровая служба.  При этом представляются документы, […]

Все деловые новости

Новости онлайн

14:47

Поморье является одним из самых активных участников программы «Комплексное развитие сельских территорий»

В 2020 году в федеральную поддержку получили семь подготовленных регионом проектов.

13:13

В Ровдино, Шенкурского района продолжается строительство школы

Корректировки в проект строительства прошли государственную экспертизу

10:44

В Архангельске пройдет фестиваль классической музыки памяти Дмитрия Когана

30 ноября пройдут мастер-классы для юных музыкантов. 1 декабря состоится концерт

08:43

Прокуратура области организовала проверку по информации, размещенной в социальной сети «ВКОНТАКТЕ», о нарушениях в доме – интернате города Северодвинска

Органами прокуратуры Архангельской области организована проверка по информации, размещенной в социальной сети «ВКонтакте», о нарушениях в доме-интернате в городе Северодвинске.

14:31

Трудотерапия для неплательщика алиментов

В г. Северодвинске должник по алиментам разыскан и привлечён к административной ответственности.

13:00

В Пинежском районе построен мост из уникальной стали

Строители применили новейшую технологию.

11:57

В региональной общественной приемной Партии пройдет Неделя приёмов граждан

Прием граждан будет осуществляться в дистанционном режиме

09:21

Прокуратура Архангельской области информирует о новых случаях мошенничества

Несмотря на систематическое предупреждение правоохранительными органами, как через средства массовой информации, так и путем личного общения о непрекращающихся случаях совершения телефонных мошенничеств, население должного внимания и предусмотрительности в своей безопасности не проявляет, количество обманутых жертв становиться все больше.

14:31

В поселке Цигломень планируют построить общественную баню

С просьбой возобновить предоставление банных услуг населению в отдаленном округе Архангельска, где почти половина жилфонда не имеет коммунальных удобств,  к губернатору обратились жители Цигломени во время рабочей поездки Александра Цыбульского в этот район областной столицы.

12:11

Глава администрации МО «Сельское поселение «Соловецкое» привлечена к административной ответственности

Приморской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан.

Все новости онлайн

Какую выписку из ЕГРН выбрать для сделки с недвижимостью, рассказали в Кадастровой палате, июнь 2020

Пт, 5 июня 2020 в 09:48

При совершении различных действий с недвижимостью продавцам, покупателям или другим участникам сделки требуется та или иная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Что это за документ, когда может потребоваться и какие сведения об объекте можно увидеть в выписке из ЕГРН рассказала эксперт Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Татьяна Буркова.

Применение сведений из ЕГРН достаточно широко. Выписки из реестра недвижимости отличаются друг от друга содержанием и формой. Поэтому, заказывая такой документ, важно понимать: для каких целей и какая именно информация необходима.

К наиболее востребованным документам можно отнести выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости может потребоваться в случаях, когда необходимо проверить юридическую чистоту предстоящей сделки с недвижимостью. С помощью такой выписки можно узнать собственника объекта и наличие обременений. Данная выписка пригодится для получения информации об основных характеристиках интересующего объекта: кадастровом номере, адресе, площади, назначении, кадастровой стоимости и т. д. Такая выписка содержит план объекта недвижимости, например, план расположения помещений либо машино-мест в здании.

Помимо сведений, включаемых в выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка об объекте недвижимости может содержать иные важные сведения (при наличии их в реестре недвижимости). Это данные о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, сведения о частях объектов недвижимости, границах таких частей и др. Только в этой выписке можно увидеть, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

«С целью охраны персональных данных полные сведения о правообладателях будут доступны только владельцу объекта или его законному представителю. Для остальных лиц, запросивших сведения ЕГРН, в выписке будут указаны только фамилия, имя и отчество правообладателя такой недвижимости», — отметила Татьяна Буркова.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми.

«Чтобы свести риски к минимуму, следует тщательно проверять чистоту сделки еще накануне ее совершения», — добавила Татьяна Буркова.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. В первую очередь такая выписка нужна тем, кто приобретает квартиру или нежилое помещение по уступке права требования. Из нее можно узнать, как идут продажи в конкретном строящемся доме, сколько квартир уже продано.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов пригодится, если оригиналы бумаг утрачены. Именно эта выписка поможет доказать наличие права собственности и предоставить информацию откуда право появилось и на каком основании сохраняется. Заказать такую выписку вправе только собственник объекта.

С помощью выписки о кадастровой стоимости можно получить данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости и проверить правильность расчета налога на имущество.

Если правообладателю необходима информация о том, кто интересовался его недвижимостью, то можно заказать выписку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости – это также достаточно популярный вид выписки. В этом документе можно увидеть, есть ли у определенного лица (физического, юридического) зарегистрированные объекты недвижимости, находящиеся у него на правах собственности, аренды, оперативного управления, долевого участия при строительстве, ренты и других видов права на территории России или субъекта России. Сфера применения такой выписки очень широка. Часто такие сведения запрашивают суды, комиссии по жилищным вопросам, органы опеки и органы социального обеспечения и т.д. Эту выписку просто так получить нельзя, информацию может запросить сам собственник, в некоторых случаях выписка может быть выдана по запросу государственных органов.

«Выписка из ЕГРН – это необходимый документ для совершения юридических и иных действий с объектами недвижимости. Каждый вид выписок имеет свои индивидуальные особенности. В зависимости от ситуации каждый человек выбирает сам, какая выписка ему необходима», — отметила Татьяна Буркова.

Обращаем внимание, что запросить сведения из ЕГРН можно либо обратившись в любой офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг, либо направить запрос почтой в Кадастровую палату. Кроме того, подать запрос можно и в электронном виде, воспользовавшись сервисом «Получение сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра, а также воспользовавшись сервисом по выдаче сведений из ЕГРН Федеральной Кадастровой палаты, который позволяет получить информацию практически в режиме «онлайн».

 

 

 

 

Комментарии

От редакции

В связи с обострением общественно-политической обстановки на Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте dv29.ru комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция сайта приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать редакционные материалы на сайте dv29.ru и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки.

Редакция сайта приносит читателям свои извинения.