Последнее обновление: Чт, 17 сентября 2020 в 12:27
Мировое время:
Нью-Йорк 01:05
Лондон 06:05
Москва 08:05
Сидней 15:05
О журнале

Деловые новости

Все детали программы Маргаритинской ярмарки – 2020 будут представлены на пресс-конференции

Чт, 17 сентября 2020 в 08:48

Старт Маргаритинской ярмарки в этом году запланирован на 24 сентября. Как пройдет традиционная и любимая северянами «Маргаритинка» в современных условиях?

Кадастровая палата проводит горячую линию о трудоустройстве в Учреждение

Вт, 15 сентября 2020 в 08:26

18 сентября 2020 года с 10:00 до 12:30 Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проведет горячую телефонную линию по вопросам трудоустройства.

Все деловые новости

Новости онлайн

12:27

Экспортерам Поморья помогут представить себя на международных мероприятиях в России и за рубежом

Центр поддержки экспорта (ЦПЭ) Агентства регионального развития организует в 2020 году для компаний, ведущих внешнеэкономическую деятельность, серию бизнес-миссий, в том числе реверсных, и международных выставок, а также несколько вебинаров на актуальные темы.

10:40

Александр Цыбульский провел брифинг по итогам избирательной кампании в области

Свою первую встречу с журналистами в статусе избранного главы региона Александр Цыбульский начал словами благодарности в адрес представителей СМИ.

09:02

Коллекторская организация заплатит штраф за свои неправомерные действия при взыскании долга

В Архангельской области суд признал неправомерными действия ООО «Региональная служба взыскания» по возврату просроченный задолженности.

15:22

Материнский капитал можно использовать на строительство жилого дома на садовом участке

Изменениями в законодательстве, вступившими в силу в марте 2020 года, расширены возможности использования материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий. Теперь за счет этих средств можно построить жильё не только на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Также средства материнского капитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом […]

14:46

В прокуратуре Архангельской области открыта «горячая линия» по вопросам обеспечения безопасности объектов незавершенного строительства, неэксплуатируемых и заброшенных домов

В прокуратуре Архангельской области открыта «горячая линия» по вопросам обеспечения безопасности объектов незавершенного строительства, неэксплуатируемых и заброшенных домов.

13:22

Прокуратурой области продолжена работа в сфере погашения долгов перед бизнесом по исполненным публичным контрактам

Прокуратурой области при осуществлении надзора за соблюдением законодательства в сфере защиты прав предпринимателей особое внимание уделяется вопросам, касающимся своевременной оплаты государственными и муниципальными заказчиками обязательств по исполненным публичным контрактам.

12:06

Депутат Михаил Федотов оказался первым претендентом на должность Главы администрации Архангельска

Народный избранник Михаил Федотов заявил о своем намерении участвовать в конкурсе на пост главы города Архангельска и первым подал  пакет необходимых документов в конкурсную комиссию.

09:44

В Архангельской области подвели итоги регионального конкурса проектов социально ориентированных НКО

Всего поддержку из областного бюджета получили 25 инициатив на общую сумму более 12 миллионов рублей. Также по итогам заседания конкурсной комиссии региональному Правительству рекомендовано дополнительно поддержать четыре проекта.

09:03

Нарушителям ПДД и общественного порядка на заметку: штрафы «любят» своевременность

На территории Архангельской области в период с 15 по 18 сентября 2020 года проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Штраф». Усилия сотрудников двух ведомств — службы судебных приставов и полиции — будут направлены на повышение эффективности работы по взысканию административных штрафов.

16:22

В Поморье завершается подготовка к отопительному сезону

Ход завоза топлива и старт отопительного сезона в муниципальных образованиях региона обсудили на оперативном совещании в правительстве Архангельской области. 

Все новости онлайн

Качество информационных ресурсов в центре внимания кадастровой палаты

Пн, 8 июня 2015 в 19:40

Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости происходит поэтапно и является одной из важнейших задач обеспечения социально-экономического развития страны.

Ключевая задача

На данном этапе Росреестром успешно решена проблема раздельного учета земельных участков, объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства) и помещений.

В 2012 году в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу организациями технической инвентаризации были переданы копии технических паспортов, содержащих сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, помещениях. В результате чего в государственный кадастр недвижимости (ГКН) были включены сведения и документы более чем о 637 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости, государственный технический учет которых был осуществлен до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения.

Включение сведений сопровождалось присвоением таким объектам кадастровых номеров (ранее для идентификации применялись инвентарные номера). При этом не все объекты капитального строительства и помещения были внесены в ГКН по результатам выполнения государственного контракта. Филиал ведет активную работу по выявлению не попавших в кадастр сведений. На сегодняшний день ГКН содержит сведения о более чем 800 тыс. объектов недвижимости за исключением земельных участков.

Следующим этапом станет создание единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.

Единая и неделимая

В настоящее время базовые информационные ресурсы ГКН и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) существуют как взаимосвязанные, но самостоятельные системы, что приводит к дублированию, либо противоречивости содержащихся в них сведений. Данная ситуация негативно сказывается на эффективности налогообложения в условиях введения единого налога на недвижимое имущество.

С целью повышения качества данных, объединения информационных ресурсов в единый государственный реестр объектов недвижимости (ЕГРОН), Росреестром проводятся масштабные работы по сопоставлению (гармонизации) и исправлению ошибок (верификации) данных ЕГРП и ГКН. В рамках этих работ налажено тесное взаимодействие с организациями технической инвентаризации, органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

В Архангельской области работы по верификации и гармонизации сведений осуществлялись Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Управление Росреестра) совместно с Филиалом с начала 2013 года. Сопоставлению подлежало порядка 450 тыс. объектов.

Необходимо отметить, что работы по гармонизации сведений ЕГРП и ГКН в отношении объектов капитального строительства и помещений в Архангельской области в целом завершены (срок окончания работ – сентябрь 2014 года). В результате проведенных работ было сопоставлено 99.5% сведений ЕГРП и ГКН. Гармонизация оставшихся сведений требует нормативно-правового регулирования, судебного разрешения или обращения правообладателя. Следует отметить, что техническая ошибка в кадастровых сведениях в соответствии со ст. 28 Закона о кадастре может быть исправлена в случае обращения в орган кадастрового учета любого заинтересованного лица с заявлением об исправлении такой ошибки.

Строгий учет

В настоящее время особое внимание уделено вопросу взаимодействия Росреестра и Федеральной налоговой службы России (ФНС) для обеспечения условий формирования базы для исчисления налога на недвижимость. В период с 2015 по 2018 годы на территории Российской Федерации планируется введение единого налога на недвижимое имущество, который будет базироваться на кадастровой стоимости.

Сегодня у общества много претензий к справедливости кадастровой оценки, но следует понимать, что величина кадастровой стоимости напрямую зависит от наличия ошибок в характеристиках объекта недвижимости, а корректность предъявляемых налогов полностью зависит от взаимосвязанности федеральных информационных ресурсов.

С марта 2014 года реализуется Порядок сопоставления сведений об объектах недвижимого имущества (за исключением земельных участков), содержащихся в ЕГРП и ГКН, со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных органов ФНС России (Порядок). Это должно существенно снизить риск ошибок при исчислении налога.

В Архангельской области эти работы находятся в завершающей стадии. Филиалом проанализированы и переданы в Федеральную налоговую службу сведения о более чем 200 тыс. объектов.

Практическим результатом исполнения Порядка станет синхронизация информационных ресурсов ведомств и включение в ГКН сведений об объектах недвижимости, не переданных ранее организациями технической инвентаризации.

В заключение хотелось бы отметить следующее: на сегодняшний день в ГКН учтено более 800 тыс. объектов недвижимости, расположенных на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа, и с каждым днем эта цифра растет. Достигнуты значительные результаты по верификации и гармонизации сведений информационных ресурсов ГКН, ЕГРП и ФНС, но нельзя останавливаться на достигнутом. Филиалом непрерывно ведутся работы по повышению качества содержащихся в ГКН сведений. Хочется обратить внимание граждан, что кадастровые сведения, доступ к которым не ограничен федеральным законом, являются общедоступными. Возможность бесплатного просмотра сведений об объекте недвижимости в режиме online предоставлена каждому гражданину, имеющему доступ в интернет, на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. В случае выявления расхождений в сведениях об объекте недвижимости, указанных на сайте, со сведениями в документах, имеющихся у гражданина на руках, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением.

директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Дашкевич С.В.

Комментарии

От редакции

В связи с обострением общественно-политической обстановки на Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте dv29.ru комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция сайта приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать редакционные материалы на сайте dv29.ru и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки.

Редакция сайта приносит читателям свои извинения.