Последнее обновление: Пт, 21 февраля 2020 в 14:08
Мировое время:
Нью-Йорк 13:37
Лондон 18:37
Москва 20:37
Сидней 03:37
О журнале

Деловые новости

Специалисты расскажут о внесении сведений в реестр границ ЕГРН

Ср, 19 февраля 2020 в 13:26

11 марта 2020 года Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проведет лекцию по теме: «Внесение сведений в реестр границ ЕГРН. Обзор изменений  законодательства за период 2018-2020 г.г.».

Кадастровая палата проводит горячую линию о выездном приеме

Пн, 17 февраля 2020 в 09:00

28 февраля 2020 года Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проведет телефонную «горячую линию» по вопросам выездного приема и курьерской доставки документов.

Все деловые новости

Новости онлайн

14:08

Автомобиль попал под арест из-за долга своего хозяина перед государством

На исполнении в ОСП по Красноборскому району (Архангельская область) находится исполнительное производство в отношении гражданина К, задолжавшего в бюджет государства 20, 5 тысяч рублей недоимок по налогам.

13:48

«Схватки Гулливера с лилипутами»: ОНФ выступил против участия учрежденных федеральными каналами компаний в конкурсах на «22-ю кнопку»

Руководитель Центра правовой поддержки журналистов ОНФ, зампредседателя комитета Госдумы по контролю и регламенту Наталья Костенко направила обращение на имя председателя правительства РФ Михаила Мишустина и начальника Контрольного управления президента страны Дмитрия Шалькова.

11:47

До 2 марта работодатели должны представить в ПФР отчет о стаже работников за 2019 год.

10:46

На повестке дня – содержание городских улиц

В администрации  Архангельска состоялась встреча руководства города с подрядными организациями, ответственными за уборку территории города. В ходе нее были обсуждены вопросы очистки от улиц от снега в зимний период, а также рассмотрен ряд проблем, возникающих в ходе этого процесса.

12:45

С 1 июля выплаты пенсионерам, использующим банковские карты, будут переведены на платежную систему «МИР»

В соответствии с Федеральным законом «О национальной платежной системе» гражданам, пенсия которым назначается после 1 июля 2017 года и которые выбрали способ ее получения через кредитные учреждения (банки), для выплаты пенсии оформляются карты национальной платежной системы «МИР».

11:45

Операторы связи «большой четверки» сокращают количество нарушений

В январе специалисты подведомственной Роскомнадзору радиочастотной службы выявили более 1 тыс. РЭС операторов «большой четверки», работавших с нарушениями порядка и правил использования радиочастотного спектра, что на 30 % меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

09:45

Молодежь Поморья приглашают принять участие в экономическом форуме «Проекты развития – энергия роста»

Форум состоится 19-21 марта 2020 года в Красноярске. Традиционной составляющей мероприятия станет молодежная площадка  – «Поколение 2030», посвященная технологическому развитию образования, бизнеса, городов и госуправления. Ее нововведением станет хакатон – марафон для разработчиков программного обеспечения.

17:23

В Минске прошло второе заседание рабочей группы по сотрудничеству Архангельской области и Республики Беларусь

В совещании приняли участие губернатор Архангельской области Игорь Орлов, председатель концерна «Беллесбумпром» Юрий Назаров, представители профильных министерств и ведомств Республики Беларусь и Архангельской области.

14:51

Директор Федеральной службы судебных приставов посетил Архангельскую область

В рамках рабочего визита в Архангельскую область главный судебный пристав Российской Федерации Дмитрий Аристов встретился с первым заместителем губернатора региона — председателем Правительства Архангельской области Алексеем Алсуфьевым, а также руководителями правоохранительных органов и судейского сообщества. В ходе встреч обсуждались вопросы, связанные с деятельностью судебных приставов региона, межведомственным взаимодействием, а также с перспективами дальнейшего сотрудничества.

13:25

Архангельская и Минская области возобновляют сотрудничество

В рамках рабочей поездки в Республику Беларусь губернатор Архангельской области Игорь Орлов встретился с председателем Минского областного исполнительного комитета Александром Турчиным. Стороны обсудили текущее состояние и перспективы развития сотрудничества между Архангельской областью и Республикой Беларусь.

Все новости онлайн

Россиян уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью

Чт, 31 октября 2019 в 11:18

В России вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин рассказал, как последние новеллы закона о регистрации помогут защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости. 

С 1 ноября 2019 года вступает в силу одно из нововведений ФЗ № 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которое регламентирует уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности.

Летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи. Таким образом, сегодня все объекты, сведения о которых внесены в ЕГРН, по умолчанию защищены от любых действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить такую запись можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление.

В связи с поправками в ФЗ, с 1 ноября 2019 года собственников недвижимости уведомят о поступлении в регистрирующий орган электронных документов для регистрации перехода или прекращения права собственности. Благодаря этому собственник сможет своевременно выявить попытки незаконного присвоения принадлежащего ему недвижимого имущества. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи.

«Ранее кадастровая палата уже рекомендовала владельцам недвижимости внести контактные данные в ЕГРН, — напомнил  главный технолог кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Алексей Чураков.  Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ».

 

 «Запрет на заключение электронных сделок без специальной отметки в ЕГРН позволяет автоматически отклонить любые электронные документы на отчуждение права, даже если документы подало доверенное лицо владельца недвижимости», — говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин. А благодаря уведомительной системе собственник узнает о поступлении таких документов на проведение сделок дистанционно.

Принятие поправок в закон о регистрации стало ответной реакцией на выявление нескольких фактов мошенничества в цифросфере рынка недвижимости, совершённых с применением электронных подписей.

Электронная подпись позволяет проводить не только сделки с жильем, но и получать различные госуслуги в электронном виде не выходя из дома. Например, подать налоговую декларацию, зарегистрировать автомобиль, участвовать в электронных торгах и так далее.

Важно отметить, что технически нельзя подделать электронную подпись, но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое возможно, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным удостоверяющим центром. Поэтому Федеральная кадастровая палата считает также необходимым усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью. Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества.

«Информационная безопасность – обязательное условие успешного развития цифрового общества. Поэтому даже единичные случаи неправомерного использования персональных данных становятся основанием для принятия срочных мер по усилению правовой защиты граждан», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты. Эффективная законодательная база позволяет сформировать доверительную среду и соблюсти баланс между постоянным внедрением новых технологий и обеспечением конфиденциальности в постоянно развивающемся цифровом пространстве рынка недвижимости».

Справочно:

В связи с появлением случая мошенничества в сфере сделок с недвижимостью в электронном виде, с 13 августа 2019 года вступили в силу новые правила проведения электронных сделок только с письменного согласия собственника недвижимости.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. В частности, отсутствие такой отметки в ЕГРН не препятствует государственной регистрации перехода права на основании документов, представленных в орган регистрации в электронном виде, если сертификат электронной подписи выдан Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней.

С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка. Процедура идентификации личности перед созданием заявителю сертификата электронной подписи Кадастровой палатой проводится только при личном присутствии заявителя и представлении подлинного экземпляра основного документа, удостоверяющего его личность. Также исключена возможность получения Квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Комментарии

От редакции

В связи с обострением общественно-политической обстановки на Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте dv29.ru комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция сайта приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать редакционные материалы на сайте dv29.ru и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки.

Редакция сайта приносит читателям свои извинения.