
Деловые новости
График работы Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в праздничные дни
В связи с празднованием Дня защитника Отечества изменится график работы Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Кадастровая палата подвела итоги по внесению сведений в реестр границ в 2020 году
Реестр границ, являясь составной частью Единого государственного реестра недвижимости, объединяет в отдельную базу сведения о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства.
Новости онлайн
Алексей Хоробров: «В решении вопросов развития Устьянского района тесно взаимодействуем с правительством Архангельской области»
Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский встретился с главой Устьянского района Алексеем Хоробровым. Руководитель муниципалитета доложил губернатору о ходе исполнения поручений, которые были даны по итогам рабочей поездки главы региона в Устьянский район летом 2020 года.
В Устьянском районе создается современный медицинский центр для жителей юга Архангельской области
Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский посетил Устьянскую центральную районную больницу, где оценил ход возведения нового терапевтического корпуса и перспективы создания на базе лечебного учреждения современного медицинского центра.
Правительство региона выделило на проектирование путепровода в Вельске 23 млн рублей
Ремонт мостов и дорог, строительство путепровода через железнодорожный переезд на улице Дзержинского, автобусные пассажирские перевозки – эти и другие вопросы министр транспорта Архангельской области Сергей Роднев обсудил с главой Вельского района Дмитрием Дорофеевым в рамках рабочей поездки в муниципалитет.
Подведены итоги смотра-конкурса на лучшее подразделение УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
В Управлении Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу состоялось заседание коллегии, посвящённое подведению итогов деятельности в 2020 году и определению задач на 2021 год.
Подготовьтесь к назначению пенсии заранее
В 2021 году для заблаговременной подготовки документов к назначению страховой пенсии по старости в территориальные органы Пенсионного фонда России могут обратиться граждане, выходящие на пенсию в следующем 2022 году:
Александр Цыбульский оценил уровень площадок регионального чемпионата «Молодые профессионалы»
В Архангельском техникуме строительства и экономики, где сейчас, в частности, соревнуются участники V Открытого регионального чемпионата «Молодые профессионалы» («Ворлдскиллс Россия»), побывал губернатор Архангельской области Александр Цыбульский, чтобы оценить уровень площадок и поддержать конкурсантов.
В Котласе по иску прокурора с бывшего главного инженера АО «Котласский электромеханический завод» в доход государства взыскано 100 тысяч рублей
Решением Котласского городского суда удовлетворены требования прокурора в интересах Российской Федерации о признании недействительной сделки и взыскании с Анатолия Шошкина денежных средств в размере 100 тыс. рублей, полученных в качестве взятки.
«Ход исполнительного производства» на портале Госуслуг – самый скоростной и востребованный сервис
Сервис ФССП России «Ход исполнительного производства» является самым скоростным на портале Госуслуг: более 90% запросов исполняется менее чем за 30 секунд. Кроме того, сервис числится среди самых популярных на портале: в течение суток регистрируется более 30 000 запросов.
В Поморье открылся штаб общественного наблюдения за выборами 2021 года
На площадке Общественной палаты Архангельской области открылся штаб общественного наблюдения за выборами в 2021 году. Он сформирован по инициативе палаты при партнерском взаимодействии с ассоциацией «Независимый общественный мониторинг» при участии известных федеральных и региональных общественных организаций.
Неплательщик алиментов лишился свободы
За неуплату алиментов житель Архангельской области отправился на четыре месяца в колонию.
Фоторепортаж

Инфографика: Послание президента в цифрах, январь 2020

Сколько стоит собрать ребенка в школу?

Инфографика: Современная медицина Поморья 2018-2019

Инфографика: итоги 2018 года глазами правительства области, www.dvinanews.ru

Спасибо нашим милым читателям!
Актуально
ВАЖНО: Алгоритм действий при совпадении персональных данных граждан в исполнительном производстве
Какую выписку из ЕГРН выбрать для сделки с недвижимостью, рассказали в Кадастровой палате, июнь 2020
Ответы на вопросы по единовременной выплате 10 тысяч рублей семьям с детьми от 3 до 16 лет
Афиша мероприятий, посвященных Дню Победы (Архангельск, 9 мая 2020 года)
МФЦ Архангельска переходят на работу по предварительной записи
Автохам

«Деловой вестник Поморья» принимает материалы в рубрику «Автохам»
Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.
Какие бывают изменения в квартире:
- перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих;
- переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.
Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены и, согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя № 170, следует своевременно вносить в исполнительную документацию корректировку данных, то есть в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь
как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения при перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме, приведшие к укрупнению или уменьшению площади квартиры, должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.
Изменения квартиры могут произойти:
- при слиянии двух или нескольких квартир в одну;
- приразделении одной квартиры на несколько;
- при присоединении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
При увеличении общей площади квартиры увеличится и ее кадастровая и рыночная стоимости, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже.
Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно:
- подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки или реконструкции (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров);
- получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.
Важно! В п.1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ установлено то, что завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.
Указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН новых характеристик о квартире.
По закону акт приемочной комиссии направляется органом, осуществившим согласование перепланировки и выдавшим акт, в орган регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.1 ст. 34 218-ФЗ).
В ч. 1 ст. 32 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прописано обязательство органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений об утверждении акта приемочной комиссии при проведении работ по перепланировке.
Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов. О том, что новые сведения об объекте внесены в ЕГРН, владелец квартиры получит уведомление, которое поступит не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений. Органом регистрации прав может быть направлено уведомление о невозможности внесения сведений в ЕГРН, если решения (акты) приняты органами государственной власти или органами местного самоуправления, к полномочиям которых не отнесено принятие таких решений.
«В 33 статье Закона о регистрации также предусмотрено, что с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки, переустройства либо реконструкции квартиры может обратиться в том числе заинтересованное лицо, то есть собственник квартиры или лицо, действующее от него на основании доверенности. Орган регистрации, в свою очередь, в течение трех рабочих дней со дня поступления такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти или местного самоуправления, согласовавшего произведенную перепланировку, переустройство или реконструкцию. В случае, если орган власти проинформирует об отсутствии таких документов (содержащихся в них сведений), то орган регистрации откажет во внесении изменений в ЕГРН, о чем будет направлено уведомление заявителю», – уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
С помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты Росреестра на официальном сайте можно заказать выписку «Об объекте недвижимости», где отобразится измененная информация.
В Рунете существует множество сайтов, предлагающих услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Сайты-двойники оказывают услуги по получению выписок из ЕГРН, но доверять им не стоит. Информация, предоставленная ими, может не соответствовать действительности. Обращение в официальные уполномоченные органы – офисы Кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ, использование портала Госуслуг, электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты – гарантия безопасности, надежности и достоверности информации.
Комментарии
От редакции
В связи с обострением общественно-политической обстановки на Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте dv29.ru комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция сайта приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать редакционные материалы на сайте dv29.ru и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки.
Редакция сайта приносит читателям свои извинения.
Комментарии
Председатель Архангельской городской Думы Валентина Сырова: «Горожане должны жить в безопасном городе»
На прошедшей 26-й сессии спикер Архангельской городской Думы Валентина Сырова обратила внимание на рост киберпреступлений.
Путин потребовал защитить непрофессиональных инвесторов в ценные бумаги
Президент России Владимир Путин на совещании о ситуации в банковской сфере заявил о необходимости защитить непрофессиональных инвесторов, вкладывающих деньги в ценные бумаги на фоне низких процентных ставок по банковским вкладам, сообщается на сайте Кремля.
Александр Цыбульский провел оперативное совещание по ситуации с авариями на сетях ЖКХ
В совещании приняли участие главы муниципальных образований Архангельской области, представители профильных министерств и ресурсоснабжающих организаций.
Валентина Сырова: «В условиях пандемии мы сохранили основные статьи расходов бюджета Архангельска 2021 года»
Сегодня депутаты Архангельской городской Думы приняли представленный Администрацией Архангельска бюджет города на 2021 год.
Александр Цыбульский: «Важно сохранять историю Поморья как колыбели российского судостроения»
Выполнению этой задачи служит Северный морской музей, с экспозицией которого ознакомился губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.