Посуточную аренду узаконят

15 февраля 2024 года было одобрено во втором чтении законопроект, направленный на легализацию посуточной аренды жилья. Инициатива была представлена для рассмотрения Госдумой в конце сентября 2023 года, а в ноябре того же года документ прошел первое чтение.

В соответствии с предложенным законопроектом, собственник жилого помещения имеет право передать объект в аренду по договору найма, включая краткосрочный, договору безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Отсутствие четкого юридического определения краткосрочной аренды ранее способствовало формированию неофициального рынка, подчеркнул Сергей Колунов, член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ. Предполагается, что благодаря внесенным изменениям рынок выйдет из тени, что также содействует более структурированной системе налоговых взносов.

По словам первого зампреда комитета, Владимира Кошелева, многие жильцы жаловались на соседей, сдающих квартиры посуточно. Законопроект включает в себя норму, обязывающую собственника помещения соблюдать права и интересы соседей при заключении договора аренды. Также предусмотрено, что арендодатель обязан соблюдать правила по уходу за общим имуществом в многоквартирном доме. Это означает, что за возможные нарушения, такие как шум, повреждения общественного имущества и беспорядки, несут ответственность не только арендаторы, но и собственники.